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房地產買賣專用 名詞

履約保證
此係建築經理公司服務項目之一，即「履約保證」之契約中建築經理公司須負連帶履約責任；若賣方不能依約交屋或辦理貸款，建築經理公司必須負責完成契約內的一切責任。
兩價分離
公告地價係在規範申報地價，主要在於照價徵稅與照價收買，而公告地價則每三年調整一次並與公告現值相等，此即所謂「兩價一致」，而近年來土地價格大幅暴漲，政府顧慮地價稅負擔與公告現值偏離市價之異常現象，遂自八十年七月一日起實施「兩價分離」，以免扭曲其應有之功能
履約保證
此係建築經理公司服務項目之一，即「履約保證」之契約中建築經理公司須負連帶履約責任；若賣方不能依約交屋或辦理貸款，建築經理公司必須負責完成契約內的一切責任。
寬限期
部分行庫為減輕購屋貸客戶初期還款之負擔，特定有三至五年甚至更長之寬限期，在此寬限其中只須付息，俟期滿後再依本金攤還方式還款。
完工日期
一般所謂「完工」均指取得使用執照而言，按取得使用執照後，憑之用以申請接水電後才算是真正完工。在完工日期上較有爭議者是屬於工作天之認定。

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