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增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」問與答七問：借款人申貸金額若超過優惠貸款額度，其超過部分之金額適用何種利率？ Top
答：借款人向承辦金融機構申貸，若核定貸款金額超過優惠貸款額度，該超過部分之利率，按承辦金融機構一般購屋貸款利率計算。
八問：依第六問所述，其目前適用優惠房貸專案利率為1.375%，未來是否仍固定適用該利率？ Top
答：答：1.375%僅係目前的適用利率，未來中華郵政股份有限公司二年期定期儲金牌告機動利率若有變更，其適用利率將隨其變動而調整。若未來調降，適用利率就調低；若未來調高，其適用利率亦將調高。惟政府補貼利率則固定為年率0.7％，不會變動。
九問：本項優惠房貸專案，借款期限及還款方式為何？ Top
答：借款期限最長為20年，含寬限期3年(只付利息不還本金)，寬限期屆滿後依年金法於剩餘期限內平均攤還本息。但借款人如擬提前償還本金者，承辦金融機構不得拒絕。
十問：借款人購屋適用之優惠貸款額度，係依借款人戶籍所在地抑或以所購之住屋座落地點為適用標準？ Top
答：優惠貸款額度係按購置房屋之所在地為依據，例如借款人戶籍設於桃園縣，所購買之住宅座落台北市，其優惠貸款適用台北市優惠貸款額度，最高額度為350萬元。十一問：民眾購置住宅，若符合內政部現行「整合住宅補貼資源實施方案」之購置住宅貸款或將開辦之「青年安心成家方案」之貸款資格者，可否再適用本次2000億元優惠房貸？金額內含或外加？ Top
答：申請本項專案得搭配該兩項政策性優惠房貸，金額為外加，有搭配需求之民眾，請洽同時承辦兩項貸款（本專案貸款暨「整合住宅補貼資源實施方案」之購置住宅貸款或本專案貸款暨「青年安心成家方案」）之金融機構辦理。
十二問：民眾申貸本項專案貸款，其房屋過戶登記日除須在97年3月22日(含)以後外，房屋取得之原因有否限制？ Top
答：本項專案優惠貸款係專為協助國內民眾購置住宅，減輕購屋利息負擔，如房屋過戶登記之原因非為買賣(或拍賣)取得，而係以贈與、繼承或交換等原因而取得者，不適用本項專案貸款。
十三問：民眾申請本項優惠專案房貸，應檢具何種文件？ Top
答：應檢具之文件如下： (1)借款申請書。 (2)未重複借款之切結書。 (3)身分證、印章及戶口名簿影本或戶籍謄本。 (4)土地及建築改良物登記簿謄本。 (5)房地買賣契約書。 (6)承貸金融機構要求之其他文件。
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